« QUE FAIRE D'UNE MAISON ANCIENNE ? : apprendre à voir au-delà de l’existant »

Une maison peut séduire par son environnement, son architecture, son terrain ou son emplacement… tout en ayant un intérieur qui ne correspond pas aux attentes de la famille.

1. Il faut apprendre à regarder les volumes plutôt que la décoration.
Une cuisine vieillotte, des papiers peints dépassés ou une salle de bains à refaire sont rarement les vrais problèmes.
Les questions importantes sont plutôt :
Où sont les murs porteurs ?
Comment circule-t-on dans la maison ?
Où sont les arrivées et évacuations ?
Quelle est l'orientation ?
Quels espaces sont sous-exploités ?
Peut-on créer une ouverture sur le jardin ?
Peut-on transformer une dépendance ?
Quelle enveloppe travaux prévoir ?
Quelles contraintes techniques ou urbanistiques vérifier ?
Le projet reste-t-il cohérent avec la valeur future du bien ?

2. Une maison de 150 m² peut parfois sembler plus petite qu'une maison de 120 m²
Une redistribution bien pensée peut donner l'impression d'avoir changé de maison sans forcément augmenter la surface.

3. Un terrain peut permettre, selon les règles d'urbanisme et les contraintes du site :
une extension ;
une véranda ou pièce de vie ;
une terrasse ;
une piscine ;
une dépendance ;
un garage ;
une nouvelle relation intérieur/extérieur.

4. La question essentielle : « Que pourrait devenir cette maison ? »

Chez VBML Création, nous aimons regarder une maison autrement : comprendre ses contraintes, identifier son potentiel et imaginer comment elle peut évoluer.
Parce qu'avant de rénover une maison, il faut d'abord savoir ce qu'elle peut devenir et à quel prix.